La loi impose désormais la réalisation d'un certain nombre de diagnostics immobiliers pour tout logement destinés à la vente ou à la location. Cette règlementation changent rapidement depuis quelques années. Loi votée, adoptée le 11 mai 2010 en attente de promulgation et de publication,le non respect de cette loi sera sanctionné pénalement par une amende de 5éme classe de 1500 €.Le ddt comprend les diagnostics suivants : AMIANTE, PLOMB, TERMITES , ERNT, DPE, GAZ, ELECTRICITE. Diagnostics modulables en fonction de la zone d'habitation et de l'année de construction. Source FNECI ( Fédération Nationale des expert de la construction et de l'immobilier ) Quelle est la durée de validité des diagnostics ? Loi carrez :  à vie sauf si vous réalisez des travaux  (pour les appartement ). Le DPE : 10 ans  (pour toute vente  ou location ). Le gaz  : 3 ans (pour les habitation de plus de 15 ans ). L'électricité  : 3 ans (pour les habitations de plus de 15 ans ).  Le plomb : 1 an, mais si le constat établi l'absence de revêtements contenant du plomb ou une présence de plomb à des concentrations inférieures aux seuil définis par arrêté du ministére, il n'y a pas lieu d'établir un nouveau constat (pour les constructions anterieures au 1er janvier 1949 ). L'amiante : présence ou absence, si présence vérification tous les 3 ans ( pour les construction antérieures au 1er juillet 1997 ). Termites ou état parasitaire : 6 mois (selon la région et le département ) seul un expert-diagnostiqueur est habilité à déterminer avec vous les diagnostics nécessaires à la vente ou à la location .